Получить серьёзную денежную ссуду бывает очень трудно и зачастую не выгодно для соискателя. На практике самые низкие процентные ставки даются под займы, обеспеченные залогом. Кредиты под квартиру, дом, коммерческую недвижимость и другие объекты, находящиеся в собственности клиента можно получить достаточно быстро.

Информация к сведению

Минимальные требования при подобных ссудах выдвигают инвестиционные организации. Здесь оформлять обязательства может даже не собственник имущества, а его друг или родственник. При таком раскладе изменяется только состав документации.

Список нужных бумаг:

• технический паспорт;
• свидетельство о собственности на недвижимость;
• любое дополнительное удостоверение личности;
• кадастровые документы на объект;
• гражданский паспорт;
• справка о получении свидетельства о праве собственности.

Детали сделок с финансовыми предприятиями

Часто клиентами банков становятся предприниматели, которым необходимы средства от 1 миллиона рублей и больше. В случае оформления кредита под залог земельного надела или дома процентные ставки уменьшаются в 1,5 раза. Недостатком таких соглашений является длительный период ожидания. К тому же, если вы отдаёте под залог квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, потребуется разрешение от органов опеки и попечительства.

Не принимается ветхое, требующее реконструкции или подлежащее сносу жильё. Также в расчёт не идут комнаты в общежитиях, коммуналках и бараках. Некоторые банки не дают кредиты под квартиры, находящиеся в панельных пятиэтажных зданиях.

Не рассматриваются дачные домики, в которых невозможно прописаться. В случае желания взять заём под земельный участок, нужно знать, что он должен находиться в вашей собственности.

В любом случае решение о кредитовании не стоит принимать в спешке. Перед оформлением кредита необходимо учесть массу нюансов.